IL PROGETTO
Antiche radici nuova vita.
Il progetto di due edifici comprendenti 26 appartementi nasce in sintonia con il luogo in cui si inserisce, esso possiede infatti una forte valenza naturalistica, grazie alla presenza del parco, ma anche un forte aspetto storico culturale poichè sorge proprio nei pressi della chiesa di Madonna delle Grazie, sita nella piazza omonima del quartiere Santa Maria. Per questo motivo si è deciso di mantenere parte del parco e destinarlo ad uso pubblico in modo da creare un forte legame con il progetto e il contesto in cui si introduce. I materiali e le soluzioni tecnologiche utilizzate permettono al progetto di non alterare l’ambiente circostante esaltando invece le caratteristiche della zona con un tocco moderno.
Il complesso immobiliare “Parco Degli Ulivi” di nuova realizzazione comprende due edifici, che si articolano in cinque piani fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e piano servizi), entrambe le palazzine sono dotate di ascensore; le autorimesse, le cantine, locali deposito e locali tecnici sono distribuiti nel piano interrato al quale si accede dalle scale e ascensori interni ed esternamente dalla rampa carrabile, dotata di cancello elettrico. Le ventisei unita' immobiliari in
progetto sono di differenti tipologie (monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali) e sono distribuite all’interno dei due immobili: la palzzina “A” comprende 15 appartamenti e la palazzina “B” un totale di 11 appartamenti. Le singole unità possono essere personalizzate durante la costruzione. Al piano terra sono disponibili appartamenti con ampio porticato e giardino.
Ai piani intermedi gli alloggi comprendono spaziosi balconi, per le unita' del quarto piano e' abbinata
la zona servizi che include vasti terrazzi. Gli appartamenti esposti a Sud godono di affacci privilegiati sul parco, per le esposizioni a Nord la vista offre lo scenario del monte Terminillo ed infine ad Est si può ammirare il monte Gennaro. per le unità del quarto piano è abbinata la zona servizi che include vasti terrazzi. Completa la proprietà la realizzazione all’interno del parco di una zona giochi pubblica adeguatamente attrezzata e corredata di arredo urbano.
Il complesso immobiliare “Parco Degli Ulivi” di nuova realizzazione comprende due edifici, che si articolano in cinque piani fuori terra (piano terra, primo, secondo, terzo e piano servizi), entrambe le palazzine sono dotate di ascensore; le autorimesse, le cantine, locali deposito e locali tecnici sono distribuiti nel piano interrato al quale si accede dalle scale e ascensori interni ed esternamente dalla rampa carrabile, dotata di cancello elettrico.
Le ventisei unita' immobiliari in
progetto sono di differenti tipologie (monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali) e sono distribuite all’interno dei due immobili: la palzzina “A” comprende 15 appartamenti e la palazzina “B” un totale di 11 appartamenti. Le singole unità possono essere personalizzate durante la costruzione. Al piano terra sono disponibili appartamenti con ampio porticato e giardino. Ai piani intermedi gli alloggi comprendono spaziosi balconi, per le unita' del quarto piano e' abbinata
la zona servizi che include vasti terrazzi. Gli appartamenti esposti a Sud godono di affacci privilegiati sul parco, per le esposizioni a Nord la vista offre lo scenario del monte Terminillo ed infine ad Est si può ammirare il monte Gennaro. per le unità del quarto piano è abbinata la zona servizi che include vasti terrazzi. Completa la proprietà la realizzazione all’interno del parco di una zona giochi pubblica adeguatamente attrezzata e corredata di arredo urbano.
GLI AMBIENTI
BILOCALE
La dimensione di questi appartamenti è abbastanza varia nonostante la tipologia del bilocale, alcuni si sviluppano su due livelli con un piano servizi, e un ampio terrazzo, altri, tutti su un livello; sono composti da un comodo soggiorno con angolo cottura, che in alcuni casi diventa una vera a propria cucina, una stanza da letto matrimoniale e un bagno. In tutti gli appartamenti è presente un balcone per godere della vista e per un momento di relax in casa ma all’aria aperta.
TRILOCALE
Questa tipologia è quella più varia per la metratura e per la disposizione all'interno della palazzina. Gli appartamenti sono situati sia al pian terreno, con la possibilità di avere un ampio giardino, sia al secondo o terzo piano con spaziosi balconi e infine al piano attico con una grande terrazza; sono composti da un comodo soggiorno con angolo cottura o cucina, zona pranzo, disimpegno, due stanze da letto e due bagni. In tutti gli appartamenti è presente un balcone per godere della vista e per un momento di relax in casa ma all’aria aperta.
QUADRILOCALE
la zona servizi che include vasti terrazzi. GQuesta tipologia di appartamenti, che per possiede la metratura più ampia, è composta da uno spazioso soggiorno con cucina, zona pranzo, disimpegno, tre camere da letto, di cui due singole e una matrimoniale e due comodi bagni. La tipologia del quadrilocale è molto flessibile è permette accorpamenti per un aumento di metratura ne caso fosse richiesto. In tutti gli appartamenti è presente un terrazzo per godere della vista e per un momento di relax in casa ma all’aria aperta.
“Parco degli ulivi” è stato concepito pensando alle esigenze delle famiglie e alle loro necessità un luogo dove poter vivere in spazi abitativi adeguati confortevoli sia nell’intimità della casa sia nelle aree verdi.
Pensato
per le esigenze delle famiglie
Riprendetevi il vostro tempo
Canoni estetici innovativi uniti alla tranqullità e comodità di tutti i servizi, raggiungibili in pochi minuti a piedi o in auto, rendono "Parco deli Ulivi" l'ideale per un vantaggioso investimento.
ISTRUZIONE
Scuola materna Renato Borrelli
Scuola primaria J. F. Kennedy
Scuola secondaria Angelo Frammartino
Liceo Classico Gaio Valerio Catullo
Liceo Scientifico Statale Giuseppe Peano
DISTANZE
IN KM
0,16 chilometri
0,35 chilometri
0,75 chilometri
0,85 chilometri
0,45 chilometri
TEMPI di PERCORRENZA
A PIEDI / IN AUTO
01 min / -------
04 min / 01 min
09 min / 02 min
11 min / 05 min
05 min / 02 min
COLLEGAMENTI
Stazione FS Monterotondo Scalo
Fermata Bus Via Adige / Via Dell’ Unione
Aereoporto Leonardo Da Vinci, Fiumicino
Casello A1 Castelnuovo Di Porto
DISTANZE
IN KM
3,50 chilometri
0,60 chilometri
56,50 chilometri
6,70 chilometri
TEMPI di PERCORRENZA
A PIEDI / IN AUTO
54 min / 06 min
08 min / 03 min
------- / 45 min
------- / 00 min
ATTIVITA' COMMERCIALI
Supermercato Conad, Via Edmondo Riva
Supermercato Conad, Via Fratelli Rosselli
Supermercato Pam, Viale Bruno Buozzi
Farmacia, P.zza S. Maria delle Grazie
Panificio, P.zza S. Maria delle Grazie
DISTANZE
IN KM
0,35 chilometri
0,50 chilometri
1,90 chilometri
0,60 chilometri
0,65 chilometri
TEMPI di PERCORRENZA
A PIEDI / IN AUTO
01 min / -------
04 min / 01 min
09 min / 02 min
11 min / 05 min
05 min / 02 min
CARATTERISTICHE TECNOLOGICHE ED ECOSOSTENIBILI
La classe energetica di un immobile fa la differenza nel momento in cui si decide di acquistare casa, sia in termini di rispetto dell’ambiente che di risparmio in bolletta.
La scelta di una casa in classe A++++ migliora in maniera significativa l’efficienza della abitazione e il benessere, permettendo di evitare sprechi di energia.
VALORI MEDI DI CONSUMO E DI COSTO DELLE CLASSI ENERGETICHE*
*Fonte: Studio di progettazione impinti tecnologici E-mep.
Isolamento termico che evita ponti termici e prevede la coibentazione dei muri perimetrali con l’utilizzo di materiali isolanti ad alta efficienza “cappotto”, coibentazione degli infissi e scelta di doppi vetri di tipo basso-emissivo;
Impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata a contabilizzazione singola dei consumi, per la produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con ventilconevettori e termostati ambiente;
Impianto a panelli fotovoltaici da 26 kw totali che permette un maggior risparmio energetico;
Impianto elettrico di livello 3 - domotico con gestione delle seguenti funzioni: controllo carichi, gestione comando luci, gestione temperatura, gestione tapparelle, predisposizione e personalizzaione scenari e servizi , predisposizione impianto di allarme, videocitofono e antenna satellitare.
Il valore di un progetto
immaginare la tua casa
Spazio ideale per un attimo di benssere
Immaginare, progettare, arredare, reinventare, scoprire nuovi spazi e forme della casa. Ogni progetto rifletterĂ la tua storia e il tuo programma di vita, attraverso le scelte di stile e di innovazione del design piĂą contemporaneo. Colori, materiali, mobili, complementi rendono il tuo mondo unico e personale. Con Parco degli Ulivi i sogni prendono forma, con la certezza di aver scelto il partner giusto. Preparati ad arredare la tua immaginazione e a immaginare con noi la tua casa.
La Casa Moderna: i tuoi desideri si concretizzano dando nuova espressione alle atmosfere e agli ambienti della tua casa. Un team di esperti dedicato, per sviluppare, ottimizzare e rendere unico lo stile piĂą adatto alle esigenze di una vita dinamica e contemporanea. Un punto di riferimento per la scelta di arredi e materiali unici sotto il profilo stilistico e tecnico dove versatilitĂ , innovazione ed esperienza rendono ogni progetto fortemente personalizzato.
Il valore
della partnership
Finiture di pregio e materiali di prima qualitĂ
Perseguiamo l’eccellenza in tutto ciò che facciamo, una accurata scelta dei materiali rende il progetto adatto alle esigenze degli acquirenti lasciando comunque la possibilità di personalizzazione degli appartamenti. Utilizzando i marchi top del settore è possibile ottenere ambienti semplici ma allo stesso tempo di pregio.
La selezione dei partner è la parte fondamentale di tutto il processo.
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